Την επόμενη εβδομάδα, η Μάλαγα θα φιλοξενήσει τη δέκατη ένατη έκδοση του Μεσογειακή Έκθεση Ακινήτων (Simed), μια εκδήλωση που θα συγκεντρώσει τους κύριους φορείς προώθησης και μεσιτικά γραφεία του κλάδου από τις 16 έως τις 18 Νοεμβρίου στο Palacio de Ferias. Ο κατάλογος των κατοικιών που θα προσφερθούν στο Simed περιλαμβάνει καινούργια και μεταχειρισμένα ακίνητα με σχετικές τιμές από 90.000 ευρώ σε περίπου 70 δήμους, ιδιαίτερα στις ακτές της Μεσογείου.
Σχετίζεται με
Κατά τη διάρκεια της έκθεσης θα πραγματοποιηθούν επίσης παρουσιάσεις και λανσαρίσματα τοπικών προωθητικών ενεργειών στην επαρχία της Μάλαγα από φορείς και φορείς όπως π.χ. Ansan, Cosurán, Momentum Reim, Neinor Homes Ή Urbea.
Η εκδήλωση παρουσιάστηκε αυτή την Παρασκευή από τον δήμαρχο της Μάλαγα, Francisco de la Torre. ο εδαφικός εκπρόσωπος για την ανάπτυξη, την εδαφική άρθρωση και την οικοδόμηση της Junta de Andalucía στη Μάλαγα, Μαρία Ρόζα Μοράλες; ο πρόεδρος του Συνδέσμου Οικοδόμων και Επιχειρηματιών της Μάλαγα (ACP), Χουάν Μανουέλ Ροζίλοκαι ο εμπορικός διευθυντής της Idealista, Κάρλο Ρουέντα.
Η Simed θα συγκεντρώσει εμπειρογνώμονες και ηγέτες του κλάδου για να δημιουργήσει επιχειρηματικές συναντήσεις, συζητήσεις και ιδέες, με ιδιαίτερη έμφαση στις επενδύσεις στον οικιστικό τομέα, τις δεύτερες κατοικίες και τη συνεργασία δημόσιου-ιδιωτικού τομέα. Προγραμματίζονται νέες συναντήσεις στις οποίες οι δημόσιες διοικήσεις και ο ιδιωτικός τομέας θα συζητήσουν θέματα όπως η πρόσβαση στη στέγαση ή η δημόσια προμήθεια γης.
Η έκθεση ακινήτων επιτρέπει επίσης στους επισκέπτες να έχουν πρόσβαση σε διάφορες επιλογές για αναζήτηση πρώτης ή δεύτερης κατοικίας, για να εξερευνήσουν ευκαιρίες επένδυσης ή ανακαίνισης σπιτιού ή να αναζητήσουν άλλες σχετικές υπηρεσίες. Το εύρος τιμών κυμαίνεται από προνομιακές και πολυτελείς προσφορές ακινήτων, που απευθύνονται σε μικρούς επενδυτές, αποταμιευτές που αγοράζουν την πρώτη τους κατοικία, νέους και οικογένειες που αναζητούν ανταγωνιστικά ενοίκια σε αναπτυσσόμενες περιοχές, έως οικοδομική γη, στοιχείο που ξεχωρίζει φέτος. με προσφορά γης σε Γρανάδα, Κάντιθ και Μάλαγα.
Ο Δήμος Μάλαγα, μέσω του εκθέτη του Δημοτικού Ινστιτούτου Κατασκευών, θα παρουσιάσει το Κατασκευαστικό και Εδαφικό Σχέδιο Μάλαγα, τον οδικό χάρτη για την προώθηση της προστατευόμενης κατοικίας (δημόσιας και ιδιωτικής) για τα επόμενα πέντε χρόνια. Το Σχέδιο προβλέπει 4.100 νέες προστατευόμενες κατοικίες προς ενοικίαση και πώληση (2.700 προς ενοικίαση και 1.400 προς πώληση).
Επιπλέον, το Δημοτικό Συμβούλιο θα δείξει την προσφορά επίσημα προστατευόμενων κατοικιών (VPO) που προωθεί επί του παρόντος: 519 υπό κατασκευή (476 στην πρώτη φάση του Πανεπιστημίου, 35 στην οδό Ingeniero José María Garnica και 8 στην οδό Zurbarán. Επιπλέον, 571 είναι σε διαγωνισμό ή έργο (530 στη δεύτερη φάση του πανεπιστημιακού τομέα μέσω μια πρωτοβουλία δημόσιου-ιδιωτικού, 20 στην οδό Mendizábal, 16 στην οδό Gómez Ocaña, 10 στην οδό Rosaleda και 5 στην οδό Αϊτής).
Συνολικά θα είναι περισσότερα από 200 εταιρείες και ιδρύματα που συμμετέχουν η οποία θα παρουσιάζει επίσης υπηρεσίες, όπως προμηθευτές βιομηχανοποιημένων κατοικιών, και προϊόντα συμπληρωματικά για την αγορά κατοικίας. Να σημειωθεί ότι ο εκθεσιακός χώρος της Simed αυξάνεται κατά 24% σε σχέση με το 2022.
Δραστηριότητες που επικεντρώνονται στο αγοραστικό κοινό θα πραγματοποιηθούν το Σάββατο 18 Νοεμβρίου με την υποστήριξη της Malaga Consumers Union (UCE), με συγκεκριμένο περιεχόμενο που απευθύνεται σε μελλοντικούς αγοραστές και στη διαδικασία λήψης αποφάσεων σχετικά με την αγορά κατοικίας.
Μελλοντικές στρατηγικές
Το “Σημείο Συνάντησης ACP Málaga” θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη 16, συνδιοργανωμένο από την Επαρχιακή Ένωση Οικοδόμων και Επιχειρηματιών της Μάλαγα, η οποία θα αναλύσει τις τάσεις, τις στρατηγικές και τις γραμμές εργασίας που θα σηματοδοτήσουν το μέλλον με τους επαγγελματίες με τη μεγαλύτερη επιρροή στο ο κλάδος των ακινήτων, με την παρουσία του YoGnacio χτένισμαπρόεδρος της Ανδαλουσιανής Ομοσπονδίας Προωθητών Ακινήτων (Fadeco Promotores).
Συμμετέχοντες στα θεματικά πάνελ, τα οποία θα συντονιστούν από τον Juan Antonio Gómez-Pintado, πρόεδρος της Ένωσης Προγραμματιστών και Κατασκευαστών της Ισπανίας (APCE) και ο Juan Manuel Rosillo, πρόεδρος της ACP Málaga Ντέιβιντ Μαρτίνεθ (Διευθύνων Σύμβουλος της Aedas Homes), Borja García-Egotxeaga (Διευθύνων Σύμβουλος της Neinor Homes), Χοσέ Κάρλος Σαζ (Διευθύνων Σύμβουλος της Habitat Inmobiliaria), Χόρχε Πέρεθ ντε Λέζα (Διευθύνων Σύμβουλος της Metrovacesa), Sergio Gálvez (Διευθύνων Σύμβουλος της AQ-Acentor), Alberto Quemada (Διευθύνων Σύμβουλος LandCo) ε Τόμας Γκασέτ (Διευθύνων Σύμβουλος της Urbania).
Επενδύσεις και συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα
Το «1ο Φόρουμ Συνεργασίας Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα για Επενδύσεις» και η «Διεθνής Συνάντηση Φορέων Δημοσίων Κτιρίων και Διαχειριστών του Μεσογειακού Άξονα» θα είναι δύο από τις σημαντικότερες καινοτομίες του Simed 2023. Στην πρώτη περίπτωση, ένα φόρουμ που διοργανώνεται μαζί με Ιβηρική περιουσία, θα αντιμετωπίσει τη συνεργασία δημόσιου-ιδιωτικού τομέα ως οικονομικό παράγοντα σε περιφερειακό επίπεδο και, με τη σειρά του, θα προσφέρει λύσεις για τις προκλήσεις που εντοπίστηκαν σε σχέση με τη στέγαση. Ένας χώρος σχεδιασμένος να δημιουργεί συνέργειες και να ενθαρρύνει τον διάλογο για δημόσιες πολιτικές, έργα και παροχή δημόσιας γης, μεταξύ άλλων θεμάτων. Πρόκειται για μια μοναδική συνάντηση στο είδος της στην εθνική επικράτεια.
Στη δεύτερη, με τα στρογγυλά τραπέζια στις 16 και 17, προσφέρεται η ευκαιρία εντοπισμού και συλλογής υφιστάμενων γνώσεων σε μια ενιαία εγκάρσια πύλη για συνεργασία και ευαισθητοποίηση ολόκληρου του κλάδου. Στην προκειμένη περίπτωση, με την οργάνωση της Housing Europe, της AVS Gestores Públicos και του Δημοτικού Ινστιτούτου Κατασκευής, Αποκατάστασης και Αστικής Ανάπλασης του Δήμου Μάλαγα.
Νέα είναι επίσης η συνάντηση των δημάρχων με τον ιδιωτικό τομέα για τη συνέχιση της διερεύνησης γραμμών συνεργασίας, καθώς και συνάντηση με υψηλού επιπέδου επενδυτές.
Δεύτερο σπίτι
Μια άλλη καινοτομία του προγράμματος Simed είναι το «Φόρουμ για τις ευκαιρίες και τις τάσεις στον οικιακό τουρισμό», που χρηματοδοτείται από το Υπουργείο Τουρισμού, Πολιτισμού και Αθλητισμού της κυβέρνησης της Ανδαλουσίας και συγχρηματοδοτείται από ευρωπαϊκούς πόρους. Οι τομείς του τουρισμού και των ακινήτων θα ενωθούν για να αναζητήσουν γραμμές συνεργασίας για να εδραιώσουν την Ανδαλουσία ως ηγέτη στην προσέλκυση ταλέντων, νέων κατοίκων και επενδυτών. Θα συζητήσουμε εξέχοντα θέματα που σχετίζονται με τον οικιστικό τουρισμό, όπως η επιρροή των digital nomads στον επαναπροσδιορισμό της αγοράς ακινήτων, οι τάσεις και τα προϊόντα πρώτης και επώνυμης κατοικίας, καθώς και οι μέθοδοι ευέλικτη ζωή.
Επενδύσεις και δεύτερες κατοικίες θα πρωταγωνιστήσουν με τη γιορτή του νέου διαγωνισμού “Premium Homes Summit”, μια συγκέντρωση όπου οι κορυφαίοι προγραμματιστές, πρακτορεία και έμποροι επικεντρώνονται σε προϊόντα δεύτερης κατοικίας για εθνικούς και διεθνείς πελάτες. Θα συγκεντρώσει προσφορές από τις Aedas Homes, AQ Acentor, Exxacon, Gilmar Real Estate, Habitat Inmobiliaria, Inmobiliaria Espacio, Metrovacesa, Neinor Homes, Idiliq, Sotogrande, Suba, Top Gestión, Urbania ή Verde Properties.
Σε αυτό θα προστεθεί και η συνεργασία των Increnta&Avanza και Andalusia ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣτο οποίο ως μέρος του Προγράμματος Υποστήριξης για τη Διεθνοποίηση των Εκθέσεων της Ανδαλουσίας θα προωθήσει μια αντίστροφη αποστολή που θα αποτελείται από μια διεθνή αντιπροσωπεία κτηματομεσιτικών γραφείων, μεσιτών, επενδυτών και οικογενειακών γραφείων.
Η αντίστροφη αποστολή θα προσελκύσει αγορές με μεγάλες αγοραστικές δυνατότητες όπως η Αυστρία, η Ανδόρα, η Αλγερία, το Βέλγιο, τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, οι Ηνωμένες Πολιτείες, η Γαλλία, η Ινδονησία, η Ιταλία, οι Κάτω Χώρες, το Ηνωμένο Βασίλειο, η Τσεχία και η Σουηδία, για να αναφέρουμε μόνο μερικά παραδείγματα.
Σε διεθνές επίπεδο, η συμμαχία μεταξύ της Simed και τομεακών φορέων όπως η Ένωση Επαγγελματιών Διεθνούς Κληρονομιάς (AIPP), η Ευρωπαϊκή Ένωση Επαγγελμάτων Ακινήτων (CEPI), η Διεθνής Ομοσπονδία Ακινήτων (FIABCI) και η Βρετανικό Εμπορικό Επιμελητήριο στην Ισπανία.